Local Commercial à vendre à DUN-SUR-MEUSE de 327m²161 500 € HT

En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville.
Ce local commercial à Dun-sur-Meuse s'étend sur un terrain de 716 m² et offre une surface commercial généreuse de 327 m². Composé de 5 pièces, il dispose d'un grand garage de 89 m², d'un arrière garage de 72 m², d'une chaufferie, d'un bureau, d'une réserve, d'un magasin, ainsi que d'un terrain au-dessus. Idéal pour développer une activité commerciale, ce bien allie fonctionnalité, potentiel et localisation recherchée, offrant de multiples opportunités d'aménagement selon les besoins de son futur propriétaire.
Un Auvent couvert sur la devanture donnant accès sur le garage ou Local commercial.
Très beau potentiel pour laisser place à son imagination.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 161 500 € HT + 2 286,84 € TVA, soit 163 786,84 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 065,8 € HT + 0 € TVA, soit 150 065,8 € TTC
Honoraires d'agence : 11 434,2 € HT + 2 286,84 € TVA, soit 13 721,04 € TTC (9.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612